海神コーポ

  • 千葉県船橋市海神町三丁目

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩17分

  • 1972年築 / 7階建 / 138戸 / SRC造

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価格偏差値

66.5
非常に割安

推定相場価格より21.8%割安

販価
1,800万円
28.3万円/㎡
相場
2,302万円
36.3万円/㎡
1,386
1,997
2,607
3,218
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,607万円
31.4万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
海神コーポ
1,800万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 63.5㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は30.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/161,800万円28.3万円2階 63.5㎡ 3LDK南西
2025/12/202,188万円34.5万円2階 63.5㎡ 3LDK南
2025/10/092,388万円37.6万円2階 63.5㎡ 3LDK南西
2025/02/221,980万円32.6万円7階 60.65㎡ 2SLDK南西
2025/02/141,580万円26.1万円1階 60.65㎡ 2LDK+南西
2025/01/301,680万円27.7万円1階 60.65㎡ 2LDK+南西
2025/01/152,088万円34.4万円3階 60.65㎡ 3LDK南
2025/01/151,790万円28.2万円3階 63.5㎡ 3LDK南西
2025/01/121,790万円28.2万円1階 63.5㎡ 3LDK南西
2024/12/181,780万円29.3万円1階 60.65㎡ 2LDK南西
2024/11/252,090万円34.5万円3階 60.65㎡ 3LDK南西
2024/11/121,790万円29.7万円3階 60.34㎡ 2SLDK南西
2024/11/011,280万円21.1万円3階 60.65㎡ 2LDK南西
2024/10/271,890万円31.3万円3階 60.34㎡ 2LDK+S南西
2024/10/211,790万円29.7万円3階 60.3㎡ 2SLDK南西
2024/09/221,980万円32.6万円3階 60.65㎡ 3LDK南東
2024/09/201,790万円28.4万円1階 63㎡ 3SLDK南西
2024/09/181,780万円29.4万円1階 60.55㎡ 2LDK南西
2024/09/16980万円16.2万円4階 60.65㎡ 4DK南西
2024/09/151,780万円29.4万円1階 60.6㎡ 2LDK南西
2024/09/021,949万円32.1万円1階 60.65㎡ 2LDK南西
2024/07/062,180万円35.9万円3階 60.65㎡ 3LDK南西
2024/06/26980万円16.2万円3階 60.65㎡ 1LDK南西
2024/06/181,890万円31.3万円3階 60.34㎡ 3LDK南西
2024/06/171,890万円31.3万円3階 60.3㎡ 2SLDK南西
2024/06/161,890万円31.2万円1階 60.55㎡ 2LDK南西
2024/06/161,890万円31.2万円1階 60.65㎡ 2LDK南西
2024/05/141,990万円33.0万円3階 60.34㎡ 2SLDK南
2024/05/121,990万円33.0万円3階 60.34㎡ 2LDK+S南西
2024/05/091,990万円33.0万円3階 60.34㎡ 3LDK南西
2024/05/091,990万円33.0万円3階 60.3㎡ 2SLDK南西
2024/05/081,180万円19.5万円3階 60.65㎡ 1LDK南西
2024/04/291,200万円19.8万円4階 60.65㎡ 4DK南西
2024/04/292,280万円37.6万円3階 60.65㎡ 3LDK南西
2024/04/192,090万円34.6万円3階 60.34㎡ 2LDK+S南西
2024/03/241,380万円22.8万円3階 60.65㎡ 1LDK南西
2024/02/261,480万円24.4万円3階 60.65㎡ 1LDK南西
2024/02/241,480万円24.4万円4階 60.65㎡ 4DK南西
2024/02/212,090万円34.6万円3階 60.34㎡ 3LDK南西
2024/02/202,090万円34.7万円3階 60.3㎡ 2SLDK南西
2024/02/201,680万円27.7万円3階 60.65㎡ 1LDK南西
2024/02/202,090万円34.6万円3階 60.34㎡ 2SLDK南
2024/02/111,949万円32.2万円1階 60.6㎡ 2LDK-
2024/02/091,999万円33.0万円1階 60.65㎡ 2LDK+南西
2024/02/041,999万円33.0万円1階 60.6㎡ 2LDK-
2024/01/272,040万円33.6万円1階 60.65㎡ 2LDK+南西
2024/01/142,099万円34.6万円1階 60.65㎡ 2LDK南
2023/12/262,190万円36.3万円3階 60.34㎡ 2SLDK南
2023/11/282,180万円35.9万円1階 60.65㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
海神コーポ
船橋市海神町三丁目
船橋駅17分 1,800万円28.3万円63.5㎡3LDK2階 / 7階建 南西1972年138戸SRC
2026/01/17小栗原住宅3号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 1,998万円32.2万円61.96㎡3LDK8階 / 11階建 南西1972年164戸SRC
2025/04/26小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 1,690万円27.3万円61.96㎡3DK4階 / 7階建 南西1972年98戸RC
2025/01/20ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 1,980万円32.0万円61.82㎡3DK1階 / 10階建 南東1977年148戸SRC
2024/07/23ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅11分 1,980万円32.0万円61.82㎡3DK7階 / 9階建 南東1977年137戸SRC
2024/05/11西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 1,480万円26.2万円56.4㎡3DK11階 / 11階建 南西1973年107戸SRC
2024/10/17ファミール第1西船橋
船橋市山野町
西船橋駅10分 1,490万円28.9万円51.52㎡1LDK+S6階 / 11階建 南西1974年97戸SRC
2024/09/30いづみハイツ船橋A棟
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 2,100万円31.3万円67.2㎡2LDK7階 / 7階建 南1973年133戸RC
2026/03/02いづみハイツ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 2,380万円35.4万円67.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1973年133戸RC
2025/07/07いづみハイツ滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅4分 1,780万円26.5万円67.2㎡3LDK6階 / 6階建 南東1974年96戸RC
2025/05/23船橋スカイマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅3分 1,880万円32.1万円58.48㎡2LDK8階 / 9階建 南東1974年119戸RC
2025/09/19東船橋和光台ハイツ2号棟
船橋市市場四丁目
東船橋駅5分 1,650万円25.9万円63.66㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年177戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で74.2%上昇、船橋市では133.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は船橋市の平均と比較して12.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
13.5万円/㎡
前年比+74.2%
船橋市
32.2万円/㎡
前年比+133.5%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名海神コーポ
所在地千葉県船橋市海神町三丁目
交通京成本線船橋駅徒歩17分
築年月1972年
階数7階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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