海神コーポ

  • 千葉県船橋市海神町三丁目

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩17分

  • 1972年築 / 7階建 / 138戸 / SRC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より16%割安

販価
2,188万円
34.5万円/㎡
相場
2,606万円
41.0万円/㎡
1,123
2,112
3,101
4,089
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,112万円〜3,101万円
33.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
海神コーポ
2,188万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 63.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は30.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,188万円34.5万円2階 63.5㎡ 3LDK南西
2025/10/092,388万円37.6万円2階 63.5㎡ 3LDK南西
2025/02/221,980万円32.6万円7階 60.65㎡ 2SLDK南西
2025/02/141,580万円26.1万円1階 60.65㎡ 2LDK+南西
2025/01/301,680万円27.7万円1階 60.65㎡ 2LDK+南西
2025/01/152,088万円34.4万円3階 60.65㎡ 3LDK南
2025/01/151,790万円28.2万円3階 63.5㎡ 3LDK南西
2025/01/121,790万円28.2万円1階 63.5㎡ 3LDK南西
2024/12/181,780万円29.3万円1階 60.65㎡ 2LDK南西
2024/11/252,090万円34.5万円3階 60.65㎡ 3LDK南西
2024/11/121,790万円29.7万円3階 60.34㎡ 2SLDK南西
2024/11/011,280万円21.1万円3階 60.65㎡ 2LDK南西
2024/10/271,890万円31.3万円3階 60.34㎡ 2LDK+S南西
2024/10/211,790万円29.7万円3階 60.3㎡ 2SLDK南西
2024/09/221,980万円32.6万円3階 60.65㎡ 3LDK南東
2024/09/201,790万円28.4万円1階 63㎡ 3SLDK南西
2024/09/181,780万円29.4万円1階 60.55㎡ 2LDK南西
2024/09/16980万円16.2万円4階 60.65㎡ 4DK南西
2024/09/151,780万円29.4万円1階 60.6㎡ 2LDK南西
2024/09/021,949万円32.1万円1階 60.65㎡ 2LDK南西
2024/07/062,180万円35.9万円3階 60.65㎡ 3LDK南西
2024/06/26980万円16.2万円3階 60.65㎡ 1LDK南西
2024/06/181,890万円31.3万円3階 60.34㎡ 3LDK南西
2024/06/171,890万円31.3万円3階 60.3㎡ 2SLDK南西
2024/06/161,890万円31.2万円1階 60.55㎡ 2LDK南西
2024/06/161,890万円31.2万円1階 60.65㎡ 2LDK南西
2024/05/141,990万円33.0万円3階 60.34㎡ 2SLDK南
2024/05/121,990万円33.0万円3階 60.34㎡ 2LDK+S南西
2024/05/091,990万円33.0万円3階 60.34㎡ 3LDK南西
2024/05/091,990万円33.0万円3階 60.3㎡ 2SLDK南西
2024/05/081,180万円19.5万円3階 60.65㎡ 1LDK南西
2024/04/291,200万円19.8万円4階 60.65㎡ 4DK南西
2024/04/292,280万円37.6万円3階 60.65㎡ 3LDK南西
2024/04/192,090万円34.6万円3階 60.34㎡ 2LDK+S南西
2024/03/241,380万円22.8万円3階 60.65㎡ 1LDK南西
2024/02/261,480万円24.4万円3階 60.65㎡ 1LDK南西
2024/02/241,480万円24.4万円4階 60.65㎡ 4DK南西
2024/02/212,090万円34.6万円3階 60.34㎡ 3LDK南西
2024/02/202,090万円34.7万円3階 60.3㎡ 2SLDK南西
2024/02/201,680万円27.7万円3階 60.65㎡ 1LDK南西
2024/02/202,090万円34.6万円3階 60.34㎡ 2SLDK南
2024/02/111,949万円32.2万円1階 60.6㎡ 2LDK-
2024/02/091,999万円33.0万円1階 60.65㎡ 2LDK+南西
2024/02/041,999万円33.0万円1階 60.6㎡ 2LDK-
2024/01/272,040万円33.6万円1階 60.65㎡ 2LDK+南西
2024/01/142,099万円34.6万円1階 60.65㎡ 2LDK南
2023/12/262,190万円36.3万円3階 60.34㎡ 2SLDK南
2023/11/282,180万円35.9万円1階 60.65㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
海神コーポ
船橋市海神町三丁目
船橋駅17分 2,188万円34.5万円63.5㎡3LDK2階 / 7階建 南西1972年138戸SRC
2025/10/01小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,499万円40.3万円61.96㎡2LDK1階 / 7階建 南西1972年98戸RC
2025/12/06小栗原住宅3号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,580万円41.6万円61.96㎡3LDK10階 / 11階建 南西1972年164戸SRC
2025/01/20ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 1,980万円32.0万円61.82㎡3DK1階 / 10階建 南東1977年148戸SRC
2025/01/21ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,690万円40.6万円66.22㎡3LDK1階 / 9階建 南東1977年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で52.3%上昇、船橋市では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は船橋市の平均と比較して92.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
10.8万円/㎡
前年比+52.3%
船橋市
17.9万円/㎡
前年比-13.3%

マンション概要

マンション名海神コーポ
所在地千葉県船橋市海神町三丁目
交通京成本線船橋駅徒歩17分
築年月1972年
階数7階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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